家を建てるタイミング
家をいつ建てたら良いか？
家づくりは、大きな買い物になります。
「いつ建てたら良いんだろう？」って考える人も多くいます。
自分としては、答えは決まっていまして「建てたくなった時に建てる」が1番後悔がないんじゃないかなって思ってます。
とは言え「子供が学校に上がるタイミング」とか「リモートで仕事をする機会が増えたから」とか「家が寒くてどうにもならない」とか外的要因があった時に人の気持ちは動くものだと言うのも理解をしております。
その辺も含め「建てたくなった時に建てる」べきだと思います。
まぁ、当たり前じゃんって感じですよね（笑）
さて、住宅を建てたいと思った時に1番最初にやらないといけないのは、お金の話になります。
つまり、住宅ローンが組めるのか？そしていくら借りれるのか？返済はいくらになるのか？と言う基本的な事は真っ先にやるべきだと思います。
先に「どんな家にしたいか？」みたいに考えてもローンが組めなければ、そこで話は進まなくなるからですね！
もうちょっとレベルを上げて話すと、いくら借りられるのかが分からないと、いくらの土地を買って良いかが分からないはずなんです！
でも「土地はもう決めてまして、、、」的な話を良く聞きます。
当然、お金の事をしっかり考えている人もいますが、そうじゃない人も少なくはないです！
極端な話、土地は買えるけど家は思ったようにたたないパターンも多く有る訳です。
皆さん土地を買いたい訳じゃないでしょ？
新しい家で新たな生活をしたくて行動されているはずですよね！
だけど、しっかりお金を決めておかないと土地を買うのが目的に変わり、残ったお金で家を作るみたいになりかねないです。
余ったお金がいっぱいあれば良いけど、お金が有り余って家を作る人はあまりいないですよ！
そうならないように、土地探しは住宅会社と一緒にやった方が良いよね！って話なんですが、だいぶ話がずれました（汗）
住宅ローンは簡単に借りれる訳ではないです。
色々なハードルを乗り越えないと借りれないです！
当然所得がないと借りれないのは皆さん分かっている事だと思いますが、健康じゃないと借りれないし、年齢も関係してきます！
住宅ローンには団信と言う保険が付きますから、健康保険と一緒で健康じゃないとその保険に入れませんので、住宅ローンは組めない事になるし、年齢も80歳までの返済期限と言うのも有る！
ですから、「いつか新しい家を建てたい」と思われている方は、その辺も加味して計画された方が良いよねって言う話でした。
色々脱線しちゃってすみません！
おしまい
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山田 雄一
もみの木ハウス新潟では、夏暑く冬寒いという、新潟県の地域特性に合ったお住まいを提案しています。もみの木を内装材として使用した、健康で快適で安心な家族がふれあう素敵な空間をお客様に提供していきたいと考えております。
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