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実際の話し、どの業界もそんなもんなのかもしれませんが建築業界って会社によって相当な技術の差、知識の差があります。

住宅として体制に影響がない範囲での技術不足、知識不足ならまだ目をつぶれますが、住宅の主要部に影響を及ぼす部分の技術不足や知識不足はもはや犯罪です(汗)

 

例えば建物は雨漏れを防ぐ為にシート(透湿防水シート)を張りますね。

何もない壁の部分の貼り方を知らない会社はありませんが、問題はサッシ部分やバルコニーの部分や屋根周りでしょう。

そこの納まりがうまくいっていないと雨が室内に侵入してきて家をだめにします(汗)

雨仕舞の工事としては重要な部分ですが間違った施工をしている会社があります。

でも、新築から10年は雨漏りしません!外壁があるからですね。

外壁が劣化しても雨漏りしないためにシートを貼っているのに、外壁が劣化した10年頃になると雨漏れがするのは完全にシートの施工不良です。

雨漏れの発見が10年過ぎると瑕疵保険の期限を超えるので補修工事はお客様の実質負担になることが多いです。工務店は上手く誤魔化して来ますし、その程度の技術しかない会社は10年後には会社がないですからね(汗)

(ちなみに分離発注方式での建築の場合は、瑕疵保険の加入をしているかはわかりません)

これはほんの一例です、言い出したらキリがないくらいおかしな事をやっている馬鹿な工務店やビルダーや設計事務所は多いです。

でもこれが建築業界の実態です(汗)

ちなみに、この外壁のシートの話は新潟市の年間数十棟建てる会社の実際の話です。

身近に恐ろしい住宅を造ってる会社があるのは自分としても驚きですよ(汗)

もはやお客様はどこに依頼したらちゃんとした施工をしてくれるかは「運」次第と言っても嘘ではないような気がします!!

施工力や技術力までは営業マンと話しただけではわかりませんからね(汗)

ましてや工事現場を見てもわかりません、わかったら明日から建築屋さんになれますよ(笑)

そう考えると家造りって超大変です。

どこに頼んでいいか分からなくなる気持ちもよくわかりますね。

さてさて、ではもみの木ハウス新潟の家はどうかって話になりますが(笑)

弊社の場合はイノスグループに加入をしています。

イノスグループには様々な工事マニュアルがあり、それに沿っての工事をしています。

人間ですので、施工のミスやチェックのし忘れなんていうのは殆ど無いですが絶対無いとは限りません。

ですから、イノスグループ本部から施工が適正に行われているかの検査を全棟受けていますので、出来上がりにムラは無いです。

よく「他者の現場チェックをしてもらってます」なんていう会社はありますが、あんなのはオヤクソク程度のチェックですよ??

こっちは警察の現場検証並みです!チェックと言うより正に検査です1回の検査でほぼ丸一日かかりますからね(汗)

それも、お金を支払って検査をしてもらっています。

時間も使うしお金も使いますが、自信を持ってお客様に提供できますから自分としては安い物だと考えます。

技術や知識の向上はお金もかかるし時間もかかるって事ですね!

ここまでやらないと会社の技術力、知識は上がらないし緊張感のキープは出来ないと自分は思います!!

ですが、そう考えない建築会社もありますよって事ですね。

そう考えない方が普通なのかもしれませんけどね??

 

イノスグループって何??⇒イノスグループ

 

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山田 雄一

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