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そもそも一戸建ての建物って買った方がいいのか?

なんて議論を、経済学者的な人達が議論をされてるのを良く見たりします!
多い意見は「家は買わずに一生賃貸で暮らした方が経済的に有利です!」みたいなのすごく多いですよね!
学者さんが言わんとしている事も良くわかりますが、自分なりの考えを言わせていただきますと「資産価値の高い(落ちない)一戸建ては買うべきでしょう」です。
学者さんと自分の考え方の違いは1つです!
違いは、家の耐久年数を何年で考えているかだけでしょう!
一般的な家の耐久年数(新築から解体までの期間)は40年位だと言われています(汗)
資産価値で言うと25年で価値は0円になりますが、、(爆)
それが今の日本の家造りですし、不動産の考え方です。
それをそのまま考えると、経済学者が言うのが正解で、自分が言うのが間違いでしょう!
ただし、耐久年数(新築から解体までの期間)が75年以上であれば話は変わって来ます!
75年以上解体されなかったら家は建てた方がお得になるでしょう
この話のミソは「解体されなかったら」って事です!
耐久性が75年以上あるか否かではないって事!
75年後に価値があるか無いかが大事って事ですね!
自分の場合は100年間価値のある建物を造るようにしています!
経済学者さんも「それであれば、家は建てた方がお得になりますよ!」ってきっと言ってくれると思うんですけどね(笑)
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