1F4A4180

 

家造りを考えた時に、一番最初にやるべきことは資金計画になります。

 

お金を最初に決めないと何も話は進みません。

資金計画をして、総予算を決める。

総予算の中から、土地にいくらか建物にいくら使えるかを考えて決めていきます。

 

では、その資金計画は誰とすればいいのか?

それは、住宅会社と一緒にするのがいいでしょう。

 

よほど質の悪い住宅会社でなければ、資金計画も出来ますし、土地を探す事も出来ますし、当然家にかかる総費用を加味して、プランニングをしてくれます。

 

そうすれば、予算オーバーの悲劇は生まれないと言う事です。

思いどおりの家が出来上がったとしても、予算オーバーしたら良い家造りではなくなると言う事ですね。

 

さて、自分達の場合はプロですので、お客さんと家造りの話になった場合、すでに資金計画を始めています。

職業を聞いたり、年収を聞いたり、今住んでる家賃なんかをさりげなく聞いていきます。

ついでに、健康状態なんかも見ています。

健康でないと、住宅ローンは組めないからですね(汗)

 

そこで、いくら借り入れが出来て、いくらの返済が可能なのかを頭の中で計算をしています。

そこで、ざっくりとは資金計画は立つわけですね。

 

あとは、その資金計画でお客さんが納得いただけたら、銀行に住宅ローンの事前審査をお願いして、審査の結果を待つと言う流れになっていきます。

ちなみに、自分達の場合、資金計画が出来ていると言う事は家の大きさも大体決まっている状態になります。

家の仕様は変えませんので、予算によって決まるのは家の大きさだけですからね。

 

そこからやっと、土地探しが始まるわけです。

そこまで決まってからの土地探しは楽ですね(笑)

判断基準がしっかり決まっているからですね。

自分達の家造りは、こんな感じで進んで行きます。

 

家造りで一番大切な事は、資金計画です。

ここを後回しにすると、後で大変な事になるのは目に見えています(爆)

失敗しない為には、早めの時点でやられた方が良いと言う事ですね。

 

 

技術力の裏付けはここにある‼⇒イノスグループ

お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、7社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

木の調湿実験をしました。

詳しくはこちら➡モミの木調湿実験

インスタグラムやってます!!

フェイスブックやってます!!

もみの木ハウスのオススメ家具⇒カリモク AID新潟

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もみの木の家をイベントで体感

ラジオやSNSでも家づくり情報発信中!

株式会社もみの木ハウス新潟  代表取締役 山田雄一

山田 雄一

もみの木ハウス新潟では、夏暑く冬寒いという、新潟県の地域特性に合ったお住まいを提案しています。もみの木を内装材として使用した、健康で快適で安心な家族がふれあう素敵な空間をお客様に提供していきたいと考えております。

もみの木ハウス協会の会員、「もみの木ハウス・かごしま」のブログ←はこちらです!!

もみの木ハウス協会の会員、「もみの木ハウス・おおさか」のブログ←はこちらです!!

もみの木ハウス協会の会員、「もみの木ハウス・ひょうご」のブログ←はこちらです!!

もみの木ハウス協会の会員、「もみの木ハウス・わかやま」のブログ←はこちらです!!

仙台でもみの木の家を建てられたお客様のブログです。面白いので見てみてください!!

FM–NIIGATA77.5 毎週火曜日18時33分ごろサウンドスプラッシュ内で「ふんわりあったか!もみの木ハウス」にメッセージを下さい。

内容は家のこと以外でも全然OKでございます。メッセージはこちら→SOUND SPLASH リクエストメッセージ

【YouTube動画】

もみの木ハウス新潟 社長のインタビュー(会社紹介)動画はこちら

新潟市南区K,I様インタビュー動画はこちら

新発田市J,Y様インタビュー動画はこちら

宮城県仙台市Y,T様インタビュー動画はこちら

シュバルツバルトの大きいもみの木に会いに行ってきた。動画はこちら

ラジオを一緒にやっている「新潟住みます芸人」の関田正人さんの動画はこちら

リノベーションモデルハウス動画UPしました。

もみの木ハウス協会竹下理事長の動画はこちら

もみの木ハウス通信
↑ もみの木ハウス・かごしま ラジオやってます!!

もみの木ハウス通信チャンネル
↑ もみの木ハウス・かごしま・おおさか・ひょうご you tube やってます!!

技術力の裏付けはここにある⇒イノスグループ
㈱もみの木ハウス新潟がイノスグループから取材を受けました⇛取材記事はこちら

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、7社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!